住宅设计规范GB 50096-1999（2003年版）
2013-01-29 22:36:21   来源：   评论：0 阅读量：10

3.6 层高和室内净高

   3.6.1  普通住宅层高宜为2.80ｍ。
   3.6.2  卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40ｍ，局部净高不应低于2.10ｍ,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
   3.6.3  利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10ｍ。
   3.6.4  厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20ｍ。
   3.6.5  厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90ｍ，且不得影响门、窗扇开启。                3.7 阳台

   3.7.1  每套住宅应设阳台或平台。
   3.7.2 阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ，放置花盆处必须采取防坠落措施。
   3.7.3  低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。
   3.7.4  阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。
   3.7.5  阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。
        3.8 过道、贮藏空间和套内楼梯

   3.8.1  套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1ｍ；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m，过道在拐弯处的尺寸应便于搬运家俱。
   3.8.2  套内吊柜净高不应小于0.40ｍ；壁柜净深不宜小于0.50ｍ；设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施；壁柜内应平整、光洁。
   3.8.3  套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75ｍ；当两侧有墙时，不应小于0.90ｍ。
   3.8.4  套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22ｍ，高度不应大于0.20ｍ，扇形踏步转角距扶手边0.25m处，宽度不应小于0.22ｍ。
                   3.9 门   窗

   3.9.1  外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90ｍ时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。
   3.9.2  底层外窗和阳台门、下沿低于2m且紧邻走廊或公用上人屋面的窗和门，应采取防卫措施。
   3.9.3  面临走廊或凹口的窗，应避免视线干扰。向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。
   3.9.4  住宅户门应采用安全防卫门。向外开启的户门不应妨碍交通。
   3.9.5  各部位门洞的最小尺寸应符合表3.9.5的规定。
                      表3.9.5   门洞最小尺寸
注：1  表中门洞高度不包括门上亮子高度。
    2   洞口两侧地面有高低差时，以高地面为起算高度。


 4 共用部分

                  4.1 楼梯和电梯

   4.1.1  楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定。
   4.1.2 楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1ｍ。
    注： 楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。
   4.1.3 楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不应大于0.175ｍ。扶手高度不宜小于0.90ｍ。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。
   4.1.4  楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20ｍ。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2ｍ。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。
   4.1.5 楼梯井宽度大于0.11ｍ时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
   4.1.6  七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上的住宅必须设置电梯。
   注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；
     ②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；
     ③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；
  ④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；
   4.1.7  十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。www,law110.com
   4.1.8  高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一台电梯时应采用联系廊连通。
   4.1.9  候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.50m。                4.2 走廊和出入口

   4.2.1  外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高,低层、多层住宅不应低于1.05ｍ，中高层、高层住宅不应低于1.10ｍ，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11ｍ。
   4.2.2  高层住宅作主要通道的外廊宜做封闭外廊，并设可开启的窗扇。走廊通道的净宽不应小于1.20m。
   4.2.3  住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。
   4.2.4  住宅的公共出入口处应有识别标志；可按户设置信报箱。高层住宅的公共出入口应设门厅、管理室及信报间。
   4.2.5  设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。
   4.3.1  住宅不宜设置垃圾管道。多层住宅不设垃圾管道时，应根据垃圾收集方式设置相应设施。中高层及高层住宅不设置垃圾管道时，每层应设置封闭的垃圾收集空间。
   4.3.2  住宅当设垃圾管道时，应符合下列要求：
  1  垃圾管道不得紧邻卧室、起居室（厅）布置；
  2  垃圾管道的有效断面不得小于下列规定：
    1)多层住宅为0.40mX0.40m;
    2)中高层住宅为0.50mX0.50m;
    3)高层住宅为0.60mX0.60m;
  3  垃圾斗和垃圾斗门应耐腐蚀，关闭严密；
  4  垃圾管道顶部应通出屋面，底部应设封闭的垃圾间。

4.4 地下室和半地下室

   4.4.1  住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。
   4.4.2  地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不宜低于2ｍ；当作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》(JGJ100)的有关规定。
   4.4.3  地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施；采光井应采取排水措施。　
             4.4 地下室和半地下室

   4.4.1  住宅不应布置在地下室内。当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。
   4.4.2  地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不宜低于2ｍ；当作汽车库时，应符合现行行业标准《汽车库建筑设计规范》(JGJ100)的有关规定。
   4.4.3  地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施；采光井应采取排水措施。
　
         5 室内环境

        5.1 日照、天然采光、自然通风

   5.1.1  每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过四个时,其中宜有二个获得日照。
   5.1.2  获得日照要求的居住空间，其日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》(GBJ50180)中关于住宅建筑日照标准的规定。
   5.1.3  住宅采光标准应符合表5.1.3采光系数最低值的规定,其窗地面积比可按表5.1.3的规定取值。

                  表5.1.3  住宅室内采光标准
注：1   窗地面积比值为直接天然采光房间的侧窗洞口面积Ac与该房间地面面积Ad之比。
    2  本表系按Ⅲ类光气候区单层普通玻璃钢窗计算，当用于其它光气候区时或采用其它类型窗时，应按现行国家标准《建筑采光设计标准》的有关规定进行调整。
    3  离地面高度低于0.50m的窗洞口面积不计入采光面积内。窗洞口上沿距地面高度不宜低于2m。
   5.1.4  卧室、起居室（厅）应有与室外空气直接流通的自然通风。单朝向住宅采取通风措施。
   5.1.5  采用自然通风的房间，其通风开口面积应符合下列规定：
  1   卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20。
  2  厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.60平方米。
   5.1.6  严寒地区住宅的卧室、起居室（厅）应设通风换气设施，厨房、卫生间应设自然通风道。
　

5.2  保温、隔热

   5.2.1  住宅应保证室内基本的热环境质量，采取冬季保温和夏季隔热、防热以及节约采暖和空调能耗的措施。
   5.2.2  严寒、寒冷地区住宅的起居室的节能设计应符合现行行业标准《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26）的有关规定，其中建筑体型系数宜控制在0.30及以下。
   5.2.3  寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区，住宅建筑的西向居住空间朝西外窗均应采取遮阳措施；屋顶和西向外墙应采取隔热措施。
5.2.4  设有空调的住宅，其围护结构应采取保温隔热措施。       5.3  隔    声

   5.3.1  住宅的卧室、起居室（厅）内的允许噪声级（A声级）昼间应小于或等于50dB，夜间应小于或等于40dB，分户墙与楼板的空气声的计权隔声量应大于或等于40dB，楼板的计权标准化撞击声压级宜小于或等于75dB。
   5.3.2  住宅的卧室、起居室（厅）宜布置在背向噪声源的一侧。
   5.3.3  电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置。凡受条件限制需要紧邻布置时，必须采取隔声、减振措施。

                 6 建筑设备

                 6.1  给水排水

   6.1.1  住宅应设室内给水排水系统。
   6.1.2  套内分户水表前的给水静水压力不应中于50kPa,当不能达到时,应设置系统增压给水设备。
   6.1.3  住宅室内给水系统最低配水点的静水压力，宜为300~350kPa时,应采取竖向分区或减压措施。
   6.1.4  住宅应预留安装热水供应设施的条件,或设置热水供应设施。
   6.1.5  给水和集中热水供应系统，应分户分别设置冷水和热水表。卫生器具和配件应采用节水性能良好的产品。管道、阀门和配件应采用不易锈蚀的材质。
   6.1.6  住宅的污水排水横管宜设于本层套内。当必须敷设于下一层的套内空间时，其清扫口应设于本层，并应进行夏季管道外壁结露验算，采取相应的防止结露的措施。
   6.1.7  布置洗浴器和布置洗衣机的部位应设置地漏，其水封深度不应小于50mm。布置洗衣机的部位宜采用能防止溢流和干涸的专用地漏。
   6.1.8  高层住宅的垃圾间宜设给水龙头和排水口。其给水管道应单独设置水表，并应采取冬季防冻措施。
   6.1.9  地下室、半地下室中低于室外地面的卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管道连接，应设置集水坑用污水泵排出。