建筑安装工程费用参考计算方法 ---中华人民共和国住房和城乡建设部
2013-04-02 05:28:33   来源：中华人民共和国住房和城乡建设部   评论：0 阅读量：10

（五）利润
1.施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。
2.工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或（定额人工费+定额机械费）作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。利润应列入分部分项工程和措施项目中。
（六） 规费
1.社会保险费和住房公积金
社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。
社会保险费和住房公积金=∑（工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率）
式中：社会保险费和住房公积金费率可以每万元发承包价的生产工人人工费和管理人员工资含量与工程所在地规定的缴纳标准综合分析取定。

2. 工程排污费

工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。
（七）税金
税金计算公式：
税金=税前造价×综合税率（%）
综合税率：
（一）纳税地点在市区的企业

　

（二）纳税地点在县城、镇的企业
　


（三）纳税地点不在市区、县城、镇的企业



（四）实行营业税改增值税的，按纳税地点现行税率计算。
二、建筑安装工程计价参考公式如下
（一）分部分项工程费
分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）
式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用（下同）。
（二）措施项目费
1.国家计量规范规定应予计量的措施项目，其计算公式为：
措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）
2.国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下
（1）安全文明施工费
安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率（%）
计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。
（2）夜间施工增加费
夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率（%）

1. 二次搬运费

二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率（%）

1. 冬雨季施工增加费

冬雨季施工增加费=计算基数×冬雨季施工增加费费率（%）
（5）已完工程及设备保护费
已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费费率（%）
上述（2）～（5）项措施项目的计费基数应为定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。