互联网装修O2O之旅系列（二）—— 签订三方合同
2015-07-17 12:32:22   来源：上海锦囊网络科技有限公司   评论：0 阅读量：10

2015年4月27日上午十点钟，业主秦小姐夫妇二人与世柳装饰公司的王总一同来到优我家总部。他们此行的目的是为了签订三方合同。所谓三方合同，即业主、装修公司、优我家共同签订装修合同，一式三份。合同的签订，有益于保护业主和装修公司的合法权益。优我家作为第三方，会协助业主对装修工程的设计方案、工程质量、施工进度等方面进行监督，同时，也会避免工程后期装修公司被个别业主的纠缠不清的情况的出现。

 

关于“优我家”这个名词，很多普通老百姓都会感到陌生，我们现在来解释一下。“优我家”是一个互联网家装平台，走的是线上与线下全程相结合的O2O道路，致力于为每个业主找到一家价钱最合适、工程质量最有保证的装修公司。网站的模式首先是为招标的业主推荐十家装修公司，业主再根据报价单自主选择三家装修公司进行线下的量房对接。之后，专业报价师会协助业主对比三家装修公司的报价单，对其中的虚高项、漏项、增项提出合理性的建议。

 

会前，采访到秦小姐，她是这么说的“一开始的时候，是找熟人推荐的装修公司，但是后来还是发觉这个行业水太深，不懂专业知识的自己根本无从判断。”她举了一个例子，装修公司提供的报价单上，水电工程下属的强电工程，PVC20管和PVC25管同时出现，当时家人觉得有点儿迷茫，后来花了近三个小时去查阅资料，才发现这两个材料是重复项。后来，偶然在网上找到优我家，经过一周的线上线下接触，其中包括前期的十家装修公司报价和线下的量房对接，最终敲定以精湛工艺著称的世柳装饰公司，都是一场非常舒心的装修体验。

 

会上，优我家的工程总监江总和运营总监戴总利用专业知识，充分的协调了双方的问题。会议主要有四个部分组成：报价单反馈、工程监理、三方合同、其他问题。其中，江总关于报价单中施工工艺的一些要求，令人印象非常深刻。比如在腻子粉方面，优我家基于对业主身体健康和工程环保方面的考虑，要求世柳装饰公司使用价格偏高但质量上乘的汉高旗下的百得品牌。世柳的王总表示同意，“愿意花小钱办大事。在总价上增加几千元的支出，更有利于工程质量。”同时，秦小姐的先生对于施工过程中的水电、泥木这类的隐蔽工程表示不是很放心，“优我家”模式的工程监理会在节点验收的基础上增加一次巡检。优我家的戴总特别的提到“对于泥木工程中的防水项目，我们会单独拎出来，重点检查。”王总方面表示信心十足。这次会议长达两个小时，对于装修过程中的每个小细节，都给予了十分充分的讨论。

 

互联网家装是一个新兴的市场，与传统家装市场有很多的不同。优我家模式报价的透明化和公开化，更使得的装修公司在一个项目中的利润减少10%~15%。缘何，世柳装饰公司还会选择优我家这样的平台，签订三方合同？王总提到，他觉得自己和优我家对于装修行业的理念是一致的：即让中国花高价钱买了一套房的老百姓，可以用最经济实惠的价钱获得高质量的装修工程。此外，从业二十年的江总和戴总在建筑、装修行业方面的造诣和价值观也是他非常敬佩的。为了表达他与优我家合作的诚意，凡是从优我家接到的订单，都会取消装修过程中6%的管理费。

 

秦小姐是典型的80后代表，对于互联网服务业这样的新鲜事物有着一定的接受力。但是，真正促使她与优我家、世柳装饰公司签订三方装修合同的并不单单是因为互联网的线上报价模式，更多的是源于线下的接触。她说“选择优我家，是因为她可以拿到真正的装修报

价单，而不是像土巴兔不交定金之前只能匆匆扫一眼（8页）。并且，在线下接触的时候，江总和戴总的诸多专业知识对她的帮助特别大。”秦小姐的先生表示他更加看重优我家的原因是在于三方合同的全面性、专业性、保障性。“优我家”的三方合同在装饰装修工程概况、三方权利与义务以及付款方式和金额等方面都作出了明确的规定。一方面，他感到自己的装修工程在质量上得到了保证；另一方面，装修完成后，如果遇到工程质量问题，不会再面临开发商、物业、装修公司三方推诿责任的情况。

 

21世纪除了是互联网信息化的时代，也是法律意识日益强化的时代。优我家模式是二者的集合体。先是线上公开透明化的招标过程，接着便是线下实际便捷的量房对接，之后一系列的装修环节，就连竣工后还有装修后的反馈和“优家保”的后续服务。这是一个循序渐进的过程，其整体性、专业性、惠民性、便捷性都是其发展模式的亮点。优我家的三方合同的签订，只是其过程中的一个环节，它的意义不单单是对一项装修工程的保障，更是对互联网家装行业发展模式的一个引领。