装修行业 建筑业苦对“营改增”
2013-01-21 21:38:43   来源：中国房地产报   评论：0 阅读量：10

　　不过，上述财务经理认为，在市场化的环境下，企业的适应性还是挺强的。未来可能会出现行业洗牌，规模越小、越不规范的企业越不容易生存。

　　住建部建筑市场监管司副司长张毅亦指出，建筑业“营改增”不仅是税负的变化，对于企业的财务管理、经营模式、市场行为等都有着巨大的影响，有利于建筑市场秩序的规范。在一定程度上，促使施工企业强化对分包、供货方、工程实施细节等方面的管理，以便取得更多的可抵扣发票。

　　而对于建筑业企业要求降低增值税税率，住建部相关人士表示不太可能。张毅在一个内部讲话里坦承，调整和修改110号文中某些强制性条款十分困难。

　　上述接近财政部人士亦表示，“我们和财政部税政司流转处的领导沟通过，税率是不可能改变的，只能说政策具体细节可以充分考虑建筑企业的特点。”其表示，可能会效仿上海对出现税负增加的企业予以补偿。

　　据悉，建筑业11%的增值税率充分照顾了建筑业的背景。根据国家统计局的统计年鉴显示，2005年至2010年建筑业增加值占总产值的比重依次是19.97%、19.53%、19.48%、20.13%、20.33%和19.77%，税务部门在此基础上测算销项税、进项税，比较实行“营改增”前后企业税负的变化，确定了这个税率。

　　“销项定的是11%的税率，但你的进项中有17%，也有13%的，不都比你的销项高。”上述接近财政部人士认为该税率还是比较合理的，不同于国外单一税率，政府考虑差额增值税税率，有扶持不同产业的需要。

　　由于房地产开发缴纳的是营业税，建筑业的增值税不能转移到房地产开发企业或终端消费者。一家房地产开发企业财务经理告诉记者，对开发商的影响是建安成本的增加，“我觉得也是很有限的。”