请问二套房契税怎么算?
2016-03-16 17:03:11   来源:装修网   评论:0   阅读量:10

提问者:韦嘉言谁比较了解第二套房契税怎么算?国家二套房契税新政策是怎样的?最佳答案合肥张杨空间装饰设计工程有限公司 房本满五年:(普通住宅)契税1%(面积小90平方米),1 5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套房产,个税1%,卖方

提问者:韦嘉言

谁比较了解第二套房契税怎么算?国家二套房契税新政策是怎样的?
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最佳答案
合肥张杨空间装饰设计工程有限公司

      房本满五年:(普通住宅)契税1%(面积小90平方米),1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套房产,个税1%,卖方名下唯一一套房产,个税免交,营业税免交,(非普通住宅)契税3%,个税同上,营业税差额征收。

房本不满五年:普通住宅契税同上,个税1%,营业税5.5%;非普通住宅契税3%,个税1%,营业税5.5%。


其他回答5条
厦门水立芳设计装修有限公司
首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)!


福建祥云装修装饰工程有限公司
税费:首套:90平以内,网签价的%1 90-140平 网签价的%1.5 140以上网签价的3% 二套 网签价的3%


徐州壹玖肆玖装饰设计工程有限公司
仅供参考。这个和区域有关系:如果说曾有一套房子卖了,那么现在买应该算是首套,90平方以下,可以按合同价的1%收取,90平--140平以下可以按1.5,140平及以上的则按3收取。如果第一套房还在你名下,不管面积多大,都算二套,是按合同价3%收取的


合肥星欣装饰工程有限公司
二套房契税计算如下:

  税费计算:

  个人所得税3%(房屋评估价不是成交价

  契税3%

  交易手续费6元/平方米

  转移登记费:80.8元

  土地勘测费:90元

  印花税:5元

  营业税:(满5年差额的5.5%,为满5年全额的5.5%)

  如果是划拨地(44.63元/平方米)


四川濎樽建筑装饰工程有限公司
        这个和区域有关系:如果说曾有一套房子卖了,那么现在买应该算是首套,90平方以下,可以按合同价的1%收取,90平--140平以下可以按1.5,140平及以上的则按3收取。
如果第一套房还在你名下,不管面积多大,都算二套,是按合同价3%收取的友情提示:具体情况以房产所属区域建委当时的政策为准,以上仅供参考

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