关于征求建设工程勘察合同示范文本(征求意见稿)意见的函 建市设函[2015]170号
2015-11-18 15:31:13   来源:   评论:0 阅读量:10

各省、自治区住房城乡建设厅,北京市规划委,上海市住房城乡建设委,天津、重庆市城乡建设委,新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门建设司(局),有关行业协会:  为加强工程勘察市场管理,规范市场主体合同行为,结合当前工程勘察市场实际情况,我司组织对《



 

第14条  违约

14.1  发包人违约

14.1.1  发包人违约情形
(1)合同生效后,发包人无故要求终止或解除合同;
(2)发包人未按通用合同条款第7.2条【定金或预付款】约定按时支付定金或预付款;
(3)发包人未按通用合同条款第7.3条【进度款支付】约定按时支付进度款;
(4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情形。
14.1.2  发包人违约责任
(1)合同生效后,发包人无故要求终止或解除合同,勘察人未开始勘察工作的,不退还发包人已付的定金;勘察人已开始勘察工作的,若完成计划工作量不足50%的,发包人应支付勘察人合同价款的50%;完成计划工作量超过50%的,发包人应支付勘察人合同价款的100%。
(2)发包人发生其他违约情形时,勘察人可向发包人发出通知,要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到通知14天内仍不履行合同义务,勘察人有权停止作业,并通知发包人。发包人应承担由此增加的费用和工期延误损失,并给予勘察人合理赔偿。双方可在专用合同条款内约定发包人赔偿勘察人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。
 

14.2  勘察人违约

14.2.1  勘察人违约情形
(1)合同生效后,勘察人因自身原因要求终止或解除合同;
(2)因勘察人原因不能按照合同协议书约定的完成日期或合同当事人同意顺延的工期提交成果资料;
(3)因勘察人原因造成成果资料质量达不到合同协议书约定的质量标准;
(4)勘察人不履行合同义务或未按约定履行合同义务的其他情形。
 
 
14.2.2  勘察人违约责任
(1)合同生效后,勘察人因自身原因要求终止或解除合同,勘察人应双倍返还发包人已支付的定金。
(2)因勘察人原因造成工期延误的,应按专用合同条款约定向发包人支付违约金。
(3)因勘察人原因造成成果资料质量达不到合同协议书约定的质量标准,勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格。
(4)勘察人发生其他违约情形,应承担违约责任并赔偿因其违约给发包人造成的损失,双方可在专用合同条款内约定勘察人赔偿发包人损失的计算方法和赔偿金额。
 

第15条  索赔

15.1  发包人索赔
勘察人未按合同约定履行义务或发生错误以及应由勘察人承担责任的其他情形,造成工期延误及发包人的其他经济损失,发包人可按下列程序以书面形式向勘察人索赔:
(1)索赔事件发生后7天内,向勘察人发出索赔意向通知;
(2)发出索赔意向通知后14天内,向勘察人提出经济损失的索赔报告及有关资料;
(3)勘察人在收到发包人送交的索赔报告和有关资料或补充索赔理由、证据后,于28天内给予答复;
(4)勘察人在收到发包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对发包人作进一步要求,视为该项索赔已被认可;
(5)当该索赔事件持续进行时,发包人应当阶段性向勘察人发出索赔意向,在索赔事件终了后21天内,向勘察人送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。
15.2  勘察人索赔
发包人未按合同约定履行义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情形,造成工期延误和(或)勘察人不能及时得到合同价款及勘察人的其他经济损失,勘察人可按下列程序以书面形式向发包人索赔:
(1)索赔事件发生后7天内,向发包人发出索赔意向通知;
(2)发出索赔意向通知后14天内,向发包人提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;
(3)发包人在收到勘察人送交的索赔报告和有关资料或补充索赔理由、证据后,于28天内给予答复;
(4)发包人在收到勘察人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对勘察人作进一步要求,视为该项索赔已被认可;
(5)当该索赔事件持续进行时,勘察人应当阶段性向发包人发出索赔意向,在索赔事件终了后21天内,向发包人送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。
 

第16条  争议解决

16.1  和解

因本合同以及与本合同有关事项发生争议的,双方可以就争议自行和解。自行和解达成协议的,经签字并盖章后作为合同补充文件,双方均应遵照执行。
 

16.2  调解

因本合同以及与本合同有关事项发生争议的,双方可以就争议请求行政主管部门、行业协会或其他第三方进行调解。调解达成协议的,经签字并盖章后作为合同补充文件,双方均应遵照执行。
 

16.3  仲裁或诉讼

因本合同以及与本合同有关事项发生争议的,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,双方可以在专用合同条款内约定以下一种方式解决争议:
(1)双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁;
(2)向有管辖权的人民法院起诉。
发生争议后,除非出现下列情形,双方都应继续履行合同,保持勘察工作连续:
(1)单方违约导致合同确已无法履行;
(2)调解要求停止作业,且为双方接受;
(3)仲裁机构要求停止作业;
(4)法院要求停止作业。 
 

第17条  补充条款

双方根据有关法律、行政法规规定,结合实际经协商一致,可对本通用合同条款内容具体化、补充或修改,在专用合同条款内约定。
 

第三部分 专用合同条款
 

第1条  一般约定

1.1 词语定义

     _________________________________________________________
 

1.2  语言文字

本合同除使用汉语外,还使用_______语言文字。
 

1.3  适用法律法规、标准及规范

1.3.1  适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:_________________________________
1.3.2  适用标准和规范
特别要求:________________________________________________
适用标准、规范的名称:______________________________________
 

1.4  合同文件及优先解释顺序

1.4.1  合同文件组成及优先解释顺序:
__________________________________________________________
 

1.5  联络

1.5.1  发包人和勘察人应当在_______天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.5.2  发包人接收文件的地点:____________________________;
发包人指定的接收人:____________________________;
发包人指定的联系方式:____________________________;
勘察人接收文件的地点:____________________________;
勘察人指定的接收人:____________________________;
勘察人指定的联系方式:____________________________。
 

1.7  保密

合同当事人关于保密的约定:____________________________。
 

第2条  发包人

2.2  发包人义务

2.2.2  发包人委托勘察人搜集的资料:
__________________________________________________________
2.2.7  发包人对安全文明施工的特别要求:
__________________________________________________________
 

2.3  发包人代表

姓名:_______职务:______联系方式:_______________________ 
职权:____________________________________________________
 

第3条  勘察人

3.1  勘察人权利

3.1.2  关于分包的约定:_____________________________
 

3.3  勘察人代表

姓名_______职务:______联系方式:___________
职权:________________________________________
 

第4条  工期

4.2  成果提交日期

双方约定工期顺延的其他情况:______________________________
 

第5条  成果资料

5.2  成果份数

勘察人应向发包人提交成果资料四份,发包人要求增加的份数为________份。
 

第6条  后期服务

6.1  后续技术服务

后续技术服务内容约定: ____________________________________
后续技术服务费用约定:____________________________________
后续技术服务时限约定:_____________________________________
 

第7条  合同价款与支付

7.1  合同价款与调整

7.1.1  双方约定的合同价款调整因素和方法:_________________________________________________________
7.1.2  本合同价款采用_____________________方式确定。
(1)采用总价合同,合同价款中包括的风险范围:
_________________________________________________________
风险费用的计算方法:_____________________________________
风险范围以外合同价款调整因素和方法:_____________________
(2)采用单价合同,合同价款调整因素和方法: _________________________________________________________
(3)采用的其他合同价款形式和调整因素和方法:
_________________________________________________________
 

7.2  定金或预付款

7.2.1  发包人向勘察人支付定金或预付款的金额:_____________
7.2.2  定金或预付款在进度款中的扣回办法约定:_____________
 

7.3  进度款支付

7.3.1  双方约定的进度款支付方式、支付条件和支付时间: __________________________________________________________
7.3.5  最终合同价款支付的其他约定:________________________
 

第9条  知识产权

9.1  使用规定

9.1.1  关于发包人提供给勘察人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术标准以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:_______________________________________。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:_______________
_________________________________________________________。
9.1.2  关于勘察人为实施工程所编制文件的著作权的归属:
_________________________________________________________。
关于勘察人提供的上述文件的使用限制的要求:
_________________________________________________________。
9.2  使用费用
勘察人在工作过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:_________________________________________________。
 

第10条  不可抗力

10.1  不可抗力的确认
10.1.1  双方关于不可抗力的其他约定:
_________________________________________________________。
 

第13条  责任与保险

13.2  工程勘察责任保险的约定:____________________________。
 

第14条  违约

14.1  发包人违约

14.1.2  除本合同通用合同条款约定外发包人违约应承担的违约责任:_________________________________________________________。
14.2  勘察人违约
14.2.2 勘察人违约责任
(2)勘察人造成工期延误应承担的违约责任:  _____________________________。
(2)勘察人发生其他违约情形应承担的违约责任:________________________________________________________。
 

第16条  争议解决

16.3 仲裁或诉讼

双方约定在履行合同过程中产生争议时,采取下列第____种方式解决:
(1)向________仲裁委员会提请仲裁;
(2)向________人民法院提起诉讼。
 

第17条  补充条款

双方根据有关法律、行政法规规定,结合实际经协商一致,补充约定如下:
___________________________________________________䁟_________
_____________________________________________________________
 

附件A  勘察任务书及技术要求

附件B  发包人向勘察人提交有关资料及文件一览表

附件C  进 度 计 划

附件D  工作量和费用明细表

 



 

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