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宁夏回族自治区住房和城乡建设厅关于印发《物业服务合同（示范文本）》的通知宁建（房）发[2011]7号
2013-07-08 10:52:22 来源：宁夏回族自治区住房和城乡建设厅评论：0 阅读量：10

宁夏回族自治区住房和城乡建设厅关于印发《物业服务合同（示范文本）》的通知宁建（房）发[2011]7号各市、县（区）住房和城乡建设局、住房保障（房产局）、工商局,各有关单位：为了全面贯彻落实《宁夏回族自治区物业管理条例》，进一步规范我区物业服务管理活动，引...

第八章违约责任
第二十五条因甲方原因，致使乙方无法正常履行本合同的，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。
第二十六条因乙方原因，物业服务达不到本合同约定的服务内容和标准的，乙方应向甲方支付相应违约金。
第二十七条业主或物业使用人违反本合同约定，未能按时足额交纳物业服务费用（物业服务资金）的，甲方应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，业主或物业使用人应按      （应交纳物业服务费用的百分比）的标准向乙方支付违约金，物业服务企业可以向人民法院起诉。
第二十八条乙方违反本合同的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳；乙方已经收取的，应及时返还超额部分。
第二十九条以下情况乙方不承担责任：
1、因不可抗力导致物业服务中断的；
2、乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有问题造成损失的；
3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；
4、非乙方原因导致供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视或其他共用设施设备运行障碍造成损失的；
5、                            ；
6、                            。

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